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房地产估价师房地产市场的功能知识点

2018-11-15 16:10  来源:上海快三今天开奖查询  字体:  打印

上海快三今天开奖查询 www.z015g.com   房地产估价师房地产市场的功能知识点需要重点掌握,2019年房地产估价师备考已经开始,房地产估价师《经营与管理》考试知识点提供给大家,房地产估价师知识点需要一点一滴的积累,想要参加2019年考试的考生一定要静下心来耐心学习,希望考生及时查看!

  房地产估价师《经营与管理》考试知识点:房地产市场的功能,在房地产估价考试中占有重要的位置,提前掌握,为后期备考打下坚实的基础。

  房地产市场的功能主要考点有哪些?怎样进行分析和学习?一起来看看吧!

  各科目房地产估价师考试知识点汇总立即查看>>

  房地产估价师《经营与管理》考试知识点:房地产市场的功能

  ■配置存量房地产资源和利益

  ■显示房地产市场需求变化(价格与需求成反比)

  ■指导供给以适应需求的变化(价格与供给成正比)

  ■指导政府制定科学的土地供给计划

  ■引导需求适应供给条件的变化

  【记忆要诀】

  配置资源,反应需求,指导供给,指导管理,引导需求

  【重点难点】引起需求增加或减少的原因

  ■未来预期收益变化

  ■政府税收政策的影响

  ■收入水平变化或消费品味变化

  ■原用于其他方面资金的介入

  ■土地供给的变化

  【重点难点】供给如何适应需求(两种方法)

  ■新建或改变用途

  ■可替代物业间的租售价格比发生变化

  ·如房价高了,对租房的需求就大了

  ·如写字楼价格上涨,则有些公寓就作为办公用房进行出租,租金上涨

  以上便是房地产估价师《经营与管理》考试知识点,房地产估价师考试“过来人”都说,备考要趁早!所以从现在开始,丢掉懒惰,脱掉拖延,加入2019年房地产估价师备考大军,网校与你共前进!顺利考取房地产估价师证书不再话下!加油吧,2019年备考房地产估价师的考生们!

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